Nasz Czytelnik pyta, czy projekt uporządkowania terenu we wspólnocie należy zlecić profesjonalnej firmie.
We współpracy z Kołobrzeskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego kontynuujemy cykl artykułów na temat zarządzania i administrowania lokalami mieszkalnymi. Będziemy poruszali bieżącą tematykę obecną we wspólnotach mieszkaniowych i spółdzielniach, a także odpowiadać na wybrane pytania Czytelników, które można wysyłać na naszą redakcyjną skrzynkę pocztową ( poczta@miastokolobrzeg.pl ).
"Czy wspólnota chcąc dokonać uporządkowania własnego terenu poprzez usunięcie starych roślin, nasadzenia nowych krzewów i utworzenie kilku miejsc postojowych dla pojazdów musi wcześniej zlecić wykonanie projektu specjalistycznej firmie? Taki projekt często jest droższy od samej inwestycji" - pyta nasz czytelnik.
Wszystko zależy od stopnia zaawansowania takiej inwestycji i tego, czy wymaga ona uzyskanie stosownych pozwoleń. Nasz czytelnik nie uściśla, czym jest owo utworzenie kilku miejsc postojowych. Co do zasady, nie ma prawnego obowiązku, aby jakiekolwiek projekty zlecać komukolwiek. Wspólnota może realizować je we własnym zakresie, aby tylko osoby jej wykonujące miały stosowne uprawnienia. W przypadku samego uporządkowania terenu, zakładamy, że wycinka starych nie wymaga zgłoszenia w magistracie i uzyskania stosownych pozwoleń. Podkreślmy tu, że pomimo firmowanej przez rząd zmiany w przepisach, nikt nie ma prawa do samowolnego usuwania drzew. Samo usunięcie roślin i wyznaczenie oraz urządzenie nowych miejsc parkingowych, może odbyć się w ramach zwykłej decyzyjności zarządu. Warto pamiętać, aby taką inwestycję skonsultować z właścicielami, aby nie budziła ona kontrowersji.
Reklama
Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. oferuje profesjonalne usługi w zakresie zarządzania i administrowania lokalami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami. Jesteśmy firmą działającą od ponad 15 lat na rynku kołobrzeskim. Zarządzamy i administrujemy największą powierzchnią zasobów mieszkalnych i lokalowych w Kołobrzegu. Nasz zespół administratorów, inspektorów budowlanych, księgowych, prawników i wykwalifikowany zespół techników, pozwalają nam zapewnić sprawne i funkcjonalne zarządzanie i administrowanie nieruchomościami oraz zagwarantowanie bezpieczeństwa mieszkańców przy racjonalnym poziomie kosztów.
Organizujemy zebrania Wspólnot. Pośredniczymy w zawieraniu umów dotyczących wykonywania usług remontowych, dostaw wody, energii elektrycznej i cieplnej. Współpracujący z nami podwykonawcy zapewniają najwyższą jakość świadczonych usług. Zapewniamy także całodobowe dyżury telefoniczne w przypadku wystąpienia jakichkolwiek awarii. Oferujemy niskie koszty zarządzania nieruchomości - stawki już od 50 groszy za metr kwadratowy. W cenie zarządzania wykonujemy wszystkie czynności administracyjne, wykonywane przez wykwalifikowaną kadrę, pełną obsługę księgową, prawną i techniczną. Dla wspólnot liczących powyżej 30 lokali, oferujemy bezpłatne przeglądy budowlane: roczne i pięcioletnie.
Zapraszamy do podjęcia współpracy.
Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
ul. Artyleryjska 3, 78-100 Kołobrzeg
tel. 94 35 474 71, fax 94 35 425 74
www.ktbs.pl
UWAGA!
Komentarze są prywatnymi opiniami Czytelników, za które redakcja nie ponosi odpowiedzialności. Publikowanie jest jednoznaczne z akceptacją regulaminu. Jeśli jakikolwiek komentarz narusza obowiązujące prawo lub zasady współżycia społecznego, prosimy o kontakt poczta@miastokolobrzeg.pl. Komentarze niezwiązane z artykułem, naruszające regulamin lub zawierające uwagi do redakcji, będą usuwane.
Komentarze zostaną opublikowane po akceptacji przez moderatora.