Trybunał Konstytucyjny zakwestionował przepisy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność. Wnioskowało o to m.in. Ustronie.
Wnioski do Trybunału złożył samorząd Szczecina, Poznania i Ustronia Morskiego. Gminy kwestionowały legalność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność. Trybunał podzielił ich wątpliwości i stwierdził, że art. 1 ust. 1 i ust. 3 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości poprzez nadanie prawa do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego osobom fizycznym i prawnym, które nie miały takiego uprawnienia w dniu wejścia w życie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami z 28 lipca 2011 roku jest niezgodny z konstytucją. Chodziło o to, że gminy w momencie gdy podmiot występował o przekształcenie jego prawa w dowolnie wybranym przez siebie momencie, ograniczał prawo gmin do dysponowania nieruchomością, ale również powodował on straty w jej gospodarce. Najczęściej tego rodzaju nieruchomości były kupowane taniej, niż wynosiła ich faktyczna wartość rynkowa. Po wyroku trybunału, przedsiębiorcy nie tracą prawa nabywania nieruchomości, ale gminy nie muszą się zgodzić na ich sprzedaż.
W przypadku Ustronia, sprawa dotyczy wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego lotniska we własność przez jedną ze spółek. Powierzchnia spornej działki to 44 hektary. Za atrakcyjną działkę nad morzem, użytkownik wieczysty zapłaciłby ok. 6 mln zł. Na wolnym rynku za ten teren od ręki można dostać kilka razy więcej, a gdyby gmina podzieliła działki, uzyskałaby nawet 100 mln zł. Gminę Ustronie Morskie przed Trybunałem Konstytucyjnym reprezentowała mecenas Agnieszka Jakierowicz.
Fot. P. Dawid
UWAGA!
Komentarze są prywatnymi opiniami Czytelników, za które redakcja nie ponosi odpowiedzialności. Publikowanie jest jednoznaczne z akceptacją regulaminu. Jeśli jakikolwiek komentarz narusza obowiązujące prawo lub zasady współżycia społecznego, prosimy o kontakt poczta@miastokolobrzeg.pl. Komentarze niezwiązane z artykułem, naruszające regulamin lub zawierające uwagi do redakcji, będą usuwane.
Komentarze zostaną opublikowane po akceptacji przez moderatora.